Phúc Yên Prosper Phố Đông hay còn gọi là nhà ở Saigon East Town nguy nga lộng lẫy như trong mơ của địa điểm Thủ Đức – Tp. HCM. Với phối cảnh hòa giải cùng 2 Block nhà ở & 1 tòa trung tâm thương mại cao 4 tầng riêng biệt, tạo lên sức hút cho người thích cảm giác yên tĩnh nhưng vẫn đủ đầy tiện nghi. Học hỏi phong cách Italy dân dã, dự án này tạo điều kiện sống rộng khắp, thoáng mát cho hạnh phúc gia đình đông người, sinh hoạt cho những cuộc vui đông đảo bạn bè, mua sắm thỏa thích tại Phố Đông sầm uất.

 căn hộ cao cấp Phúc Yên Prosper Phố Đông Quận Thủ Đức

TỔNG QUAN dự án Bất Động Sản CẲN HỘ PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG Quận Thủ Đức

Tên kinh doanh dự án Bất Động Sản	PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG
vị trí Dự Án BĐS	601 tuyến đường Tô Ngọc Vân, P Tam Bình, Thủ Đức, TP.HCM
chủ đầu tư dự án	Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn góp vốn đầu tư hoàn thiện Thương Mại Dịch Vụ Minh Hưng.
Thiết Kế	Viên KHCN Xây Dưng - Bộ hoàn thiện - IBST/S
Tổng Thầu xây dựng	Fu Lin Cons
ngân hàng bão lãnh	Ngân hàng Ngoại thương VCB
điều hành và Vận hành	...
Tổng diện tích	5,951.40 m2
Mật độ xây dựng	40%
Loại hình góp vốn đầu tư	căn hộ, Shophouse thương mại, Officetel.
mô hình dự án Bất Động Sản	♦ 1 khối đế 3 Block 25 tầng ♦ 1 tầng hầm ♦1 Tầng Nhà Hàng Mặt Phố ♦ Tầng 3 - 5 Văn Phòng ♦ căn hộ từ tầng 6 - 25Tổng sổ chung cư Thương Mại & Dịch Vụ Officetel: 96 căn tổng số căn Shophouse TM: 18 căn tổng cộng căn hộ: 560 căn
Tiện ích dự án	Trường mần nin thiếu nhi và Trường Tiểu học, trung tâm giải trí công viên ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa làm đẹp, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu nhà hàng siêu thị, thư viện, phòng sinh hoạt chung, trục đường chạy Sở, bể bơi…
tiến hành khởi công hoàn thiện	quý III năm 2019
dự đoán bàn giao	Năm 2021
Pháo lý	sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt: Lâu dài Người nước ngoài: 50 năm

vị trí

dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông có mô hình không lớn, bên cạnh đó, xét về địa thế, lại sở hữu vị trí đầy đắc địa khi nằm ở mặt tiền Tô Ngọc Vân, nơi có khu dân cư sầm uất, nhộn nhịp, buôn bán mở rộng.

 vị trí Dự Án BĐS căn hộ chung cư Phúc Yên Prosper Phố Đông nằm ngay mặt tiền Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, Quận Thủ Đức

Theo điều tra và nghiên cứu và khảo sát tại khu khu đông thành phố, chúng ta rất có khả năng dễ dàng nhận thấy Quận Thủ Đức là chỗ có tốc độ thành thị hóa nhanh nhất và số 1 của cả Sài Gòn. hạ tầng tuyến đường xá, Giao Thông Vận Tải, các cơ Sở thương mại, những thương hiệu bán lẻ, các Thương Mại Dịch Vụ siêu thị được mở rộng với vận tốc phi mã. Nếu nhìn sang vận tốc tăng cường của quận, Q.9 vẫn còn nhiều vùng đất địa điểm chưa có sự đô thành hóa cao, điều đó chứng minh cho chúng ta thấy tại sao các thương hiệu số 1 đã quyết định Quận Thủ Đức làm nơi tăng cường cốt lõi.

TIỆN ÍCH dự án Bất Động Sản

Tiện ích nội khu

Khu đa hợp căn hộ chung cư là tổ hợp đa dạng những tiện ích: Khu trung tâm mua sắm 04 tầng với trung tâm mua sắm, Trường Ngoại ngữ nước ngoài, Trường thiếu nhi nước ngoài ,GYM, nhà hàng siêu thị, shopping Mall, bể bơi tràn bờ, công viên, Phòng Yoga, Sky coffee….

 Tiện ích dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông trung tâm giải trí công viên trong dự án Bất Động Sản tổ hợp phòng Gym và Yoga

 trung tâm thương mại trong dự án Bất Động Sản

không gian sống tại Phúc Yên Prosper Phố ĐônkRg Thủ Đức được bảo đảm an toàn tối đa với mạng lưới hệ thống trị an và gọi điện liên lạc nội Bộ, mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm …

Tiện ích ngoại khu

 Tiện ích ngoại khu của dự án Bất Động Sản

kết nối vùng

 kết nối vùng

Dự Án BĐS —> Bệnh viện Quận Thủ Đức, Tam Phú, Thủ Đức: 500m

Dự Án BĐS —> Điện lực Quận Thủ Đức, Tam Bình, Thủ Đức: 700m

dự án —> tổ chức tín dụng TMCP Á Châu (ACB) – PGD Tam Hà, 242A Tô Ngọc Vân, P. Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,1km

Dự Án BĐS —> Co.op Food Tô Ngọc Vân, 200 Tô Ngọc Vân, Linh Đông, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,2km

dự án Bất Động Sản —> Ngã tư Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,2km

dự án —> Cầu vượt Gò Dưa, khu phố 4, Tam Bình, Thủ Đức: 1,4km

Dự Án BĐS —> Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, 141 QL1A, Tam Binh, Thủ Đức: 2,6km

Dự Án BĐS —> Trường Đại Học cảnh sát Nhân Dân, 179A Kha Vạn Cân, Phước Linh Tây, Thủ Đức: 2,7km

dự án Bất Động Sản —> Chợ Tam Bình, Bình Chiểu, Thủ Đức: 3,1km

Dự Án BĐS —> Ngã tư Bình trục đường, An Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 4km

dự án Bất Động Sản —> Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Phường Linh Xuân, Thủ Đức: 5km

Dự Án BĐS —> Ga Bình Triệu, 1 Kha Vạn Cân, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 6,6km

dự án Bất Động Sản —> Sân bay Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, P 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh: 12km

mặt bằng THIẾT KẾ VÀ NHÀ MẪU

mặt bằng tầng của dự án

 mặt bằng Tổng Thế dự án mặt phẳng tầng trệt Shophouse dự án mặt phẳng Tầng 4 -5 Officetel dự án mặt phẳng Tầng căn hộ chung cư cao cấp Dự Án BĐS

Phối cảnh và thiết kế nhà mẫu

 Thông tin loại căn hộ chung cư cao cấp A1

 Thông tin loại chung cư A3

 tin tức loại căn hộ A10

 Thông tin loại căn hộ A16

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đăng kí để nhận bảng giá và phương thức giao dịch thanh toán của dự án Bất Động Sản Phúc Yên Prosper Phố Đông

Một số lượng người bán đang ngậm bồ hòn làm ngọt do để người mua sang tên nhà khi chưa trả đủ tiền.

Khi nói rủi ro thì người ta thường nghĩ ngay đến người mua nhà, đất. Thế nhưng Lẽ dĩ nhiên đã cho chúng ta thấy cả người bán cũng xuất hiện thể trở thành nạn nhân do chưa nhận đủ tiền đã vội sang tên.

Nguồn xem thêm : https://datnenkhudong.com/quyt-lua-dao-mua-ban-nha-dat-lam-tro-lam-nguoi-mua-sap-bay/

12 tỉ đồng chứ đâu phải ít

Đầu xuân 2010, ông K. rao bán tòa nhà với giá hơn 20 tỉ đồng. Bảy tháng sau, bà P. đến trả giá 19 tỉ đồng và phía 2 bên chấp thuận làm hợp đồng mua và bán nhà. không những thế, bà Phường cho biết thêm mình chưa đủ tiền nên xin đưa trước 7 tỉ đồng. Bà hứa sau khi công chứng, sang tên thì bà sẽ dùng giấy tờ nhà thế chấp ngân hàng để vay tiền và sẽ trả ngay số chi phí còn sót lại. vợ và chồng ông K. Chấp nhận việc này.

Điều đáng nói là bà Phường đã không trả nợ nên hai bên dẫn nhau ra tòa. Tháng 9-2011, TAND Q.5 ra chọn công nhận sự giao ước của 2 bên theo phía bà P. phải liên tục giao dịch thanh toán cho vợ chồng ông K. 12 tỷ vnđ cộng với tiền lãi phát sinh. sau khi chọn này có hiệu lực, Chi cục Thi hành án (THA) dân sự Q5 thực thi kê biên, phát mại căn nhà thì giật mình một tổ chức tín dụng lên tiếng phản đối viện lẽ căn nhà đã được bà P. cầm cố vay 10 tỉ đồng!

Để né sở hữu nhà, đất không có thực hoặc không phải của người bán, người tiêu dùng cần tham khảo tin tức nhà, đất tại các văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện.Ảnh: HTD

Một thủ đoạn, nhiều nạn nhân

Tưởng chỉ có mỗi ông K. Gặp nạn nào ngờ còn có đến hai gia chủ khác bị bà Phường gây hại bằng cách thức tương tự.

Tháng 7-2009, do cần tiền công việc làm ăn nên 2 vợ chồng ông L. Cũng lập HĐ bán căn nhà ở tuyến đường Ba Tháng Hai, Q10 với giá 1.560 lượng vàng. Bà P. đã giao cho ông L. 780 Lượng, số còn lại bà bảo đảm hai tháng sau lúc sang tên bà sẽ vay tổ chức tài chính rồi trả đủ cho ông.

Đầu tháng 12-2010, chồng và vợ ông L. Cũng kiện bà Phường ra tòa để đòi số vàng còn lại. Xử xét xử sơ thẩm, TAND Q10 tuyên ông L. Thắng kiện. Tòa này duy trì lệnh phong tỏa tòa nhà để phát mại nếu bà Phường không THA. Bà Phường đã kháng nghị nhưng tòa án nhân dân Thành Phố HCM triệu tập không ít lần mà bà vẫn chưa tới. Mất gần một năm, tòa mới đình chỉ xử phúc thẩm và bản án xét xử sơ thẩm có giá trị thực thi luật pháp.

Khi cơ quan THA tổ chức triển khai đo vẽ, đăng thông báo về việc phát mại căn nhà thì một ngân hàng đến ngăn cản, khiếu nại việc xét xử nêu trên. Thì ra bà P. đã thế chấp vay của tổ chức tín dụng hơn 40 tỉ đồng, tiếp sau đó bán luôn tòa nhà cho ngân hàng với giá 52 tỉ đồng.Hai việc vay - bán nhà đất cho tổ chức tài chính được bà thực thi những năm rất ngắn.

Ngoài ra, bà P. cũng mua thiếu một căn nhà tại Q. Tân Bình và chưa rõ chủ nhà “chống đỡ” như thế nào với số chi phí chưa được giao đủ.

Cách đề phòng bẫy mua, bán nhà đất

Để hạn chế rủi ro không may cho người tiêu dùng, bán nhà, nhiều chuyên gia đề ra nhiều lời khuyên bổ ích.

Đối với người mua:

+ Khi sở hữu nhà với người được chuyển nhượng, để né bị rắc rối với mối quan hệ nợ nần mà phía hai bên che chắn bằng hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, khách hàng nên đi khảo sát cặn kẽ tòa nhà, gặp gỡ người chuyển nhượng. Nếu nhận thấy HĐ chuyển nhượng giả tạo thì đừng mua.

+ để né tránh sở hữu nhà, đất không còn thực hoặc không phải của người bán, người tiêu dùng cần tham khảo tin tức nhà, đất tại những văn phòng ĐK quyền sử dụng đất Q, huyện. khách hàng cũng cần phải tìm hiểu kỹ Thông tin về gia chủ, đất qua những người dân hàng xóm hoặc công an địa điểm.

+ Để không mắc nạn với giấy tờ giả, người giả đi công chứng, hoặc đối mặt nhà, đất bị kê biên để thi hành án hay đang thế chấp, bảo hộ, hoặc vướng đầu tư và quy hoạch, người tiêu dùng nên kiến nghị bên bán cho xem bản chính giấy đỏ, giấy hồng và xin bản phôtô. tiếp sau đó, người mua rất có thể mang bản phôtô đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, UBND cấp P. tham khảo.

+ Nhằm hạn chế việc mâu thuẫn tranh chấp, riêng với nhà, đất của những đồng nắm giữ thì người mua phải đề xuất kiến nghị tổng thể toàn bộ các chủ sở hữu làm văn bản đồng ý bán.

+ Muốn không bị rắc rối với chuyện tiền nong, người mua cần lập vi bằng khi trả tiền hoặc chuyển trả tiền qua thông tin tài khoản phong tỏa của tổ chức tài chính, hạn chế tối đa việc giao dịch thanh toán liên đới với nhau. có khả năng trả tiền không ít lần và chỉ giao đủ tiền sau khi được giao nhà và nhận được giấy đỏ, giấy hồng.

bên cạnh đó, người mua phải cố gắng hạn chế sự độc lạ đối với số chi phí mua bán nhà đất đã tỉnh thanh hóa trên Thực tế và ghi trên HĐ công chứng (sợ đóng không ít tiền thuế, người bán hay đề nghị ghi thấp hơn).

Đối với người bán:

+ Người bán nên nhận khoảng 80% giá trị thanh toán giao dịch trước hoặc ngay khi ký HĐ mua và bán nhà, đất và bàn giao nhà. HĐ mua và bán nhà, đất có thể ghi mức phạt bên mua chậm trả số chi phí còn sót lại.

+ rất có thể cam kết bổn phận thanh toán của người mua bằng cách buộc họ mở tài khoản ở tổ chức tài chính. sau khi khách hàng sang tên xong thì người bán có khả năng kiến nghị ngân hàng cho nhận số chi phí còn lại ở tài khoản đó.

SANG NHƯỢNG LẠI DỰ ÁN BĐS CĂN HỘ HAUSNEO QUẬN 9

 Sang nhượng lại dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp Hausneo Q.9

Sang nhượng lại dự án căn hộ Hausneo Q9 chính chủ - hộ trợ sang tên từ chủ đầu tư của dự án

Giới thiệu dự án căn hộ cao cấp Hausneo Q.9

Hausneo là Dự Án BĐS chung cư vừa ví tiền phù hợp với đại nhiều người dân có thu nhập trung bình muốn nắm giữ một môi trường sống tại khu vực Q9. Hausneo là dự án Bất Động Sản của người đầu tư EZLAND với 100% vốn từ quỹ góp vốn đầu tư KEY SICAV SIF tới từ Âu Lục.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DA Bất Động Sản

Tên dự án	♦ HAUSNEO
nhà đầu tư	♦ EZLAND
đơn vị chức năng xây dựng	♦ COFICO
đơn vị chức năng giám sát	♦ ARTELIA GROUP
Đợn vị thiết kế	♦ Doanh Nghiệp cổ phần Tư vấn Thiết kế Xanh
địa thế	♦ trục đường 11, P. Phú Hữu, Q.9, kế bên nút giao thông cao tốc Long Thành – Dầu Giây và trục đường Vành Đai Trong
quy mô	♦ Hơn 8000m2, 2 Block 18 tầng, 500 căn hộ và 8 Shophouse
diện tích	♦ Diện tích: 45,3m2 – 51,7m2 – 65,7m2 – 67,4m2 + căn hộ chung cư 1PN +1 & 1WC: 45,3m2 – 51,7m2 + nhà ở 2PN & 2WC: 65,7m2 – 67,4m2
thời khắc bàn giao	♦ Đã chuyển giao vào tháng 8/2019

Tiện ích căn hộ cao cấp Hausneo

Với mục tiêu nâng cao giá trị môi trường sống đủ đầy tiện ích cho cư dân, nhà đầu tư luôn trú trọng đến tăng cường những tiện ích của dự án với ước muốn đem lại cho người dân cuộc sống đầy đủ tiện nghi ngay tại căn nhà mủa mình.

Tầng trệt: trung tâm thương mại mua sắm bậc nhất với các tiện ích Thương Mại & Dịch Vụ tiện lợi nhất.
Khu công viên và café sân vườn
bể bơi sang trọng và đẳng cấp
phòng rèn luyện Gym, spa làm đẹp
Dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp

Sang nhượng lại Dự Án BĐS căn hộ chung cư cao cấp Hausneo - Tiện ích nội khu

dự án Bất Động Sản Hausneo còn được nắm giữ những tiện ích ngoại vô cùng đầy xúc cảm về mặt giao lưu hòa mình vào nếp sống văn khi nằm gần những Dự Án BĐS căn hộ chung cư cao cấp khác như: The Krista (Parcspring 2), Flora Anh Đào, First Home, Mega Ruby, Mega Residence, Villa Park, Mega Village… qua đó, bạn có thể thấy tiện ích ngoại khu ở đây đa dạng và rất phong phú.

Nhà mẫu nhà ở Hausneo Q9

 Nhà mẫu căn hộ cao cấp Hausneo

Video dự án Bất Động Sản Hausneo

Sang nhượng lại dự áncăn hộ Hausneo

Bây Giờ toàn bộ tổng thể nhà ở dự án Hausneo đã được bán hết 100%. Quý khách hàng có nhu cầu cần mua Sang nhượng lại Dự Án BĐS chung cư Hausneo vui lòng liên hệ ngay để nhận báo giá chính xác mã căn.

NHẬN BÁO GIÁ CHÍNH XÁC MÃ CẲN, MIỄN PHÍ SANG NHƯỢNG TỪ CDT

Giá sang nhượng lại dự án Bất Động Sản chung cư Hausneo tham khảo

Căn 1PN: 47m2 giá từ 1.450 tỷ có VAT

Căn 1PN +1: 55m2 giá từ 1.750 tỷ có VAT

Căn 2PN: 69m2 giá từ 2.050 tỷ có VAT

Căn 3PN: 79m2 giá từ 2.5 tỷ có VAT

​​​​​​​

CẬP NHÀ GIÁ NHÀ ĐẤT LINH XUÂN THỦ ĐỨC CUỐI NĂM 2019

Giá đất Linh Xuân Thủ Đức

Do khu vực trung tâm TPHCM đang rất đông đúc mà giá cả đất đai, nhà ở nơi này khá đắt đỏ nên xu hướng thị trường bất động sản đang chuyển dần ra các vùng ven. Thủ Đức là một điểm đến sáng giá nhất với các điều kiện kinh tế - xã hội, môi trường, giao thông thuận lợi, hạ tầng được đầu tư phát triển đang thu hút các nhà đầu tư cũng như người mua ở thực trong thời điểm hiện tại.

Nhận thông tin bảng giá của Dự án đang triển khai ở Linh Xuân

Dưới đây là giá nhà đất Thủ Đức qua 3 năm gần nhất và một vài nhận định về tiềm năng phát triển của khu vực này.

I. Giá nhà đất Linh Xuân Thủ Đức từ năm 2017 - 2019

Bảng giá Linh Xuân Thủ Đức từ 2017 - 2019

Biến động giá đất Linh Xuân Thủ Đức tại các trục đường chính như Đường 6, Đường 8, Đường 11

Đất mặt tiền tại các trục đường chính trong 3 năm gần đây lần lượt ghi nhận các cột giá trên thị trường sơ cấp như sau: năm 2017 chào bán 60 triệu/m2, năm 2018 tăng lên 68 triệu/m2 và đến năm 2019 đã chạm ngưỡng 81 triệu đồng mỗi m2. Tức là tăng lên 35% so với năm 2017.

Trong khi đó, giá đất Linh Xuân vào một cấp hẻm, năm 2017 được chào bán giá 33 - 39 triệu/m2, năm 2018 tăng lên cao nhất là 47 triệu/m2, và thời điểm hiện tại đã rơi vào khoảng từ 44 - 52 triệu/m2 tùy theo hạ tầng đường xá. Tức là tăng lên 33% so với năm 2017.

Ở Linh Xuân, diện tích càng lớn thì đơn giá mỗi m2 càng nhà, nên việc so sánh đơn giá của 2 miếng đất khác nhau quá lớn về diện tích thì rất khập khiễng.

Cụ thể từng tuyến đường có thể tham khảo Bảng giá Linh Xuân Thủ Đức 2017 - 2019

II. Những sản phẩm nổi bật ở Linh Xuân hiện tại

Nhữg Dự án nổi bật đang được chào bán ở Linh Xuân Thủ Đức

• Dự án Phú Hồng Thịnh Đường 8 (Đầu Hẻm 226, Đường 6, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đang hoàn thiện pháp lý.
• Dự án Hoàng Thịnh sau lưng sân banh - (Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đã ra sổ hồng từng nền
• Đức Linh 13 (Đường 6, Linh Xuân Thủ Đức) - Đã ra sổ hồng từng nền.
• Đức Linh 18 (Hẻm 17, Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đã ra sổ hồng từng nền.
• Đức Linh Green (Hẻm 226, Đường 8, Linh Xuân, Thủ Đức) - Đã ra sổ từng nền.

Dự án Hoàng Thịnh

Dự án Đức Linh 13

Dự án Đức Linh Green

Phối Cảnh 1 Dự Án Đức Linh Green

Phối Cảnh 2 Dự Án Đức Linh Green

Phối Cảnh Dự Án Đức Linh Green

ĐĂNG KÍ NGAY ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ LINH XUÂN ĐƯỢC CẬP NHẬT MỚI NHẤT 2019

TẶNG NGAY CHIẾT KHẤU 10% CHO NHỮNG khách hàng GIỮ CHỔ SỚM NHẤT

Đăng ký thông tin để được tư vấn và tham quan dự án miễn phí.

Các tin liên quan:

Bảng giá Dự án KDC Đức Linh Green

Review nhà đất - cửa ngõ khu Đông

5 điểm đặc biệt cần lưu ý khi chọn mua nhà ở